类 型:写字楼(甲级)
地 址:南京市雨花台区安德门大街57号
电 话:025-83214856
楼 层:15层
物业公司:高力物业
物业管理费: 4.5 元/㎡/月
日租金均价: 2.6-2.8元/㎡·天
竣工年月:2015年1月
开发商:南宁房地产开发有限公司
总建筑面积:176250平方米
标准层面积:2100平方米
车位费:300元/月
实用率: 70%
绿化率: 30%
项目位于中国(南京)软件谷核心区域,融休闲娱乐、商务功能为一体,是软件谷助力南京中国软件名城建设、全力做好软件产业发展配套的重磅举措项目位于南京安德门大街与宁双路交汇处,交通便达,距离南京高铁南站3公里,10分钟步行可到达地铁1号线天隆寺站或12号线铁心桥大街站,周边公交线路多达12条。 项目地处安德门大街与绕城公路交汇处东北侧,总建筑面积17.6万平方米,总投资9.5亿元,由4座写字楼、1座酒店以及2万平方米的集中商业组成。项目定位于为软件谷内IT人员、企业及周边居民提供休闲娱乐、商务会务等服务。商业区域已进驻30余家餐饮、超市、影院等,写字楼部分则积极打造“江苏省创业街”,已有多家高科技孵化器签约并进场装修,整体招商率达95%以上。 目前已引进品牌商家有:诚记港式餐厅、那家小馆、ZOO咖啡、海云间、过桥缘、设计师广场、品眼镜集合店、优客KTV、中影院线、DIG自贸精品超市等。DIG超市是进驻南京。 项目位于除此之外,更毗邻高铁南京南站——京沪高速铁路五大始发地之一,华东地区大的交通枢纽,7条高铁汇聚,是联动华东乃至全国的核心枢纽。地处1小时长三角经济圈,2小时华东六省联心,3小时东部经济命脉,与北京、上海等各大一线城市快速对接。项目打造软件谷区域内集餐饮、休闲娱乐、星级酒店、商务办公为一体的性产业综合体。包括9.3万平方米写字楼和2.9万平方米商业,其中办公建园区崇尚“生态、科技、时尚、高端”的办公理念,是政府大手笔规划的产业聚集地。未来入驻企业可享多重优惠政策,并以政府为强大的后盾进行运营,是中小企业发展的平台。项目同步享受南部新城的发展优势,是软件谷内唯一可售的写字楼。软件谷内已入驻软件及系统集成企业300家,周边更有IBM、中国移动、华为、东软、富士通、文思创新等众多大企业,产业集聚效应明显,商务氛围浓厚。项目所在区域内山青水秀,人文荟萃,风景优美,名胜古迹众多,有国家4A级旅游景区——雨花台风景区,国家3A级旅游景区——将军山风景区,以及渤泥国王墓、菊花台、花神庙、龙泉寺、牛首山、秦淮河等,区域绿化覆盖率达50%以上,是理想的生态化办公场所。
周边信息
附近的酒店 距离云居酒店(南京南站天隆寺地铁站店)57米、距离麗枫酒店(南京南站中国南京软件谷店)88米、距离沐月栖民宿365米、距离南京南站软件谷锦江都城酒店380米、距离雅伦之屋(火车南站铁心桥地铁站店)559米、距离南京小树叶民宿(雨花台区店)584米、距离南京实惠温馨小屋596米、距离禧乐佳民宿(南京天隆寺地铁站店)649米、距离南京花宿精品公寓(软件大道分店)714米、距离南京锦玉民宿(华为路分店)715米、距离天长连锁酒店(南京铁心桥地铁站店)766米、距离南京香之缘公寓794米、距离小树枝民宿799米、距离全丰公寓844米、距离南京伐木里商务公寓(雨花客厅天隆寺地铁站店)928米、距离驿星期酒店公寓(天隆寺地铁站店)929米、距离一米阳光酒店公寓(南京雨花客厅店)929米、距离怡景智能公寓酒店(南京天隆寺地铁站店)939米、距离南京柏菲影院公寓(南京南站天隆寺地铁站店)940米、距离寓米精品酒店公寓(南京雨花客厅店)942米。
附近酒店分析 2公里范围内共74家酒店。最近距离: 57米,最远距离: 2000米; 100米内2家,300-500米2家,500米-1公里23家,1-2公里47家;酒店类型10种,前三种类型:公寓式酒店40家、经济型17家、民宿7家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间:2026-08。
附近的餐饮 距离点子哥餐饮店0米、距离兰银草餐饮店47米、距离瑞丰快餐·企业团餐工作餐盒饭铁心桥(全城配送店)50米、距离知夏东北烤冷面109米、距离旺上港式烧腊111米、距离米村拌饭(雨花世茂52+店)197米、距离云坞炉端烧(雨花店)203米、距离小菜园新徽菜(南京雨花世茂店)209米、距离小辣椒·湘味小炒(雨花世茂店)211米、距离大米先生·湘菜小炒(雨花世贸店)211米、距离如意馄饨(雨花世茂52+店)217米、距离匠南宴(雨花世茂店)218米、距离稻香世家时尚自选餐厅(雨花世茂52+店)220米、距离陳香貴·兰州牛肉面(雨花台世茂店)240米、距离丰玥面馆(丰泰城店)293米、距离广式烧腊343米、距离浪里白·家宴(安德门大街店)367米、距离土逗先生餐饮店450米、距离吉然早餐店486米、距离高淳一品·老街的土锅菜501米。
附近餐饮分析 2公里范围内共132家餐饮。最近距离: 0米,最远距离: 1900米; 100米内3家,100-300米12家,300-500米4家,500米-1公里63家,1-2公里50家;餐饮类型44种,前三种热门类型:中餐16家、快餐15家、家常菜6家。人均约¥3~¥238。统计时间:2026-08。
附近的银行 距离中信银行(南京雨花支行)200米、距离中国光大银行(雨花支行)292米、距离中国农业银行(南京软件谷支行)308米、距离宁波银行(南京雨花支行)323米、距离苏州银行(南京雨花支行)353米、距离上海浦东发展银行(南京雨花支行)647米、距离招商银行(雨花科技支行)664米、距离杭州银行(南京软件大道支行)688米、距离华夏银行(雨花支行)711米、距离中国民生银行(雨花支行)711米、距离中国农业银行(南京铁心桥支行)900米、距离交通银行(南京雨花支行)989米、距离南京银行(南京分行铁心桥支行)1.1公里、距离中国邮政储蓄银行(铁心桥营业所)1.1公里、距离中国银行(南京城南支行)1.2公里、距离紫金农商银行(铁心桥支行)1.2公里、距离紫金农商银行(春江支行)1.5公里、距离中国工商银行(铁心桥支行)1.6公里、距离中国建设银行(铁心桥分理处)1.6公里、距离中国工商银行(郁金香路支行)1.8公里。
附近银行分析 2公里范围内共20家银行及相关金融网点。最近距离: 200米,最远距离: 1800米; 100-300米2家,300-500米3家,500米-1公里7家,1-2公里8家;主要银行品牌包括:中国农业银行2家、农商银行2家、中国工商银行2家。统计时间:2026-08。
南京凯润易事软件科技有限公司、江苏大任智库有限公司、江苏用友网络科技有限公司(南京分公司)、江苏小旗欧飞科技有限公司、南京歌尔声学科技有限公司、南京优玛软件科技有限公司、南京国睿信维软件有限公司、东方财富公司、江苏泰治科技股份有限公司、南京洛鹏网络科技有限公司、江苏欧飞电子商务有限公司、南京社荟信息科技有限公司。
地址:南京市雨花台区安德门大街57号
咨询电话(写字楼顾问):025-83214856
手机:025-83214856
网址:www.nj-cqc.cn
附近的地铁站: 距离地铁S3号线铁心桥站730米 附近的公交站: 宁双路公交站282米途经公交车:44路 75路 88路 94路 108路 111路 112路 113路 171路 338路 340路 710路 712路 755路 y35路夜间 宁双路东公交站323米途经公交车:44路 75路 75路高峰巴士 338路 软件大道宁双路公交站559米途经公交车:129路 y20路夜间 唐家洼公交站560米途经公交车:44路 112路 129路 768路 d16路 安德门大街软件大道公交站656米途经公交车:75路 75路高峰巴士 88路 88路高峰巴士 94路 108路 111路 113路 171路 338路 340路 710路 768路 y20路夜间 y35路夜间 铁心桥公交站751米途经公交车:88路 94路 108路 111路 112路 113路 171路 340路 710路 712路 755路 d16路 y35路夜间 宁双路西公交站805米途经公交车:75路 75路高峰巴士 338路 共青广场公交站918米途经公交车:44路 112路 129路 768路 d16路 万博花卉公交站993米途经公交车:46路 61路 98路 99路 710路区间 711路 716路 719路 754路 780路 春江路东公交站995米途经公交车:98路 108路 171路 y35路夜间